EEnergimerking
Slik fungerer det

Fra tegning til energikarakter

Regelverket behandler bolig og næringsbygg ulikt — metode, krav til den som utfører jobben, og pris. Velg sporet ditt.

Bolig

Gratis, også innsending

For bolig har forskriften et unntak fra kravet om dynamisk timesberegning. Det betyr at en forenklet, godt dokumentert metode er tillatt — og at du kan gjøre jobben selv.

Dette trenger du

Oppvarmet bruksareal (BRA)

Avgjørende

Alt areal som er oppvarmet, i m². Dette er nevneren i hele regnestykket — feil her forplanter seg til karakteren.

Byggeår

Styrer normerte standardverdier når du ikke har dokumentasjon på konstruksjonene.

Konstruksjoner

Areal og U-verdi for yttervegger, tak og gulv. Har du ikke U-verdier, foreslår vi normerte verdier ut fra byggeår.

Vinduer og dører

Areal, U-verdi, solfaktor (g-verdi) og orientering. Orienteringen betyr mye — sørvendt glass gir solvarme som reduserer oppvarmingsbehovet.

Lekkasjetall (n50)

Avgjørende

Luftvekslinger per time ved 50 Pa. Karakter A krever målt verdi med måledato. Uten trykktest er A utelukket.

Ventilasjon

Type anlegg, og for balansert anlegg: virkningsgrad på varmegjenvinneren, spesifikk vifteeffekt (SFP) og driftstid.

Oppvarming

Hvilke systemer som dekker romoppvarming og tappevann, og hvor stor andel hvert system tar. Energibæreren betyr mye — se vektingsfaktorene.

Arealkorreksjonen — en fallgruve

For bolig justeres karaktergrensene etter areal, slik at et lite og et stort hus med samme kvaliteter får samme karakter. Men hvilket areal som brukes er ikke intuitivt:

  • Småhus: alltid hele bygningens BRA — også når du merker én enkelt boenhet i et flerbolighus.
  • Hel boligblokk: samlet BRA delt på antall boenheter, altså gjennomsnittlig leilighetsareal.
  • Én leilighet i blokk: leilighetens eget BRA.

Vi spør om dette i skjemaet og advarer hvis tallene mangler, slik at du ikke får feil karakter uten å merke det.

Næringsbygg

1 000 kr per bygg

Alt fra bolig-sporet gjelder, pluss fire ting som gjør næringsbygg mer krevende.

Soneinndeling

Avgjørende

Et kombinasjonsbygg deles i soner etter bygningskategori, og hver sone får sin egen karakter og attest. Et bygg med kontordel og verksted får altså to attester — men koster fortsatt 1 000 kr som bygg.

Bygningskategori

13 kategorier, de samme som i TEK17 § 14-2. Kategorien avgjør både karaktergrensene og de normerte verdiene for belysning, utstyr, luftmengder og driftstid.

Dynamisk timesberegning

NS 3031:2025 krever dynamisk beregning for yrkesbygg — 8 760 timer, ikke månedsbalanse. Valideringsprosedyren er NS-EN 15265.

Bygningsekspert

Offisiell attest for yrkesbygg må utstedes av en kvalifisert bygningsekspert. Kravene til utdanning og praksis står i energimerkeforskriften § 17.

Skal du søke Enova-støtte?

Enovas ordning «Forbedring av energitilstand i yrkesbygg» dekker inntil 25 % av kostnadene, maks 10 millioner kroner. Vilkårene stiller to krav som treffer attesten direkte:

  • Søknaden kan bare omfatte bygninger som er energimerket, og attesten må være datert 1.1.2026 eller senere. Gamle attester duger ikke.
  • Sluttrapporten skal inneholde en ny offisiell energiattest etter tiltak. Det trengs altså to attester per bygg.

Målestørrelsen Enova bruker er beregnet levert energi i lokalt klima, og tallet hentes fra attesten. Tiltakene må redusere både levert energi og netto energibehov med minst 20 % per bygg.

Hva skjer med attesten?

Vi utsteder ikke attesten — det gjør Enova SF i energimerkesystemet. Vi produserer grunnlaget og fila.

  1. 1

    Du beregner hos oss

    Modellering, beregning, karakter og tiltak er gratis for alle bygg. Du kan se karakteren før du bestemmer deg for noe.

  2. 2

    Du eksporterer JSON

    Innsendingsformatet til energimerkesystemet er JSON fra 1.1.2026 — XML kan ikke brukes lenger. For næringsbygg er dette punktet betalingen skjer.

  3. 3

    Du laster opp hos Enova

    Du logger inn med ID-porten, med rollen «bygningsekspert» krysset av i Enovas portal, og laster opp fila. Det er gratis, og det er du som står som ansvarlig for attesten.

  4. 4

    Attesten utstedes

    Enova registrerer attesten og den blir offisiell. Den følger bygget ved salg og utleie.

Merk: for enkle boliger finnes Enovas egen gratis selvdeklarering, der eier kan registrere boligen selv på noen minutter. Vårt verktøy er for deg som vil ha en mer nøyaktig beregning, tiltaksvurdering og et sporbart underlag — eller som gjør dette i volum.

Start beregningSlik får du bedre karakter